家づくりが決まったら！地盤調査・敷地調査（現地測量）のススメ。建築家と建てる家【調布の家】東京都調布市　

こちら～WHITEが・・・・

お手伝いさせて頂いております

東京都調布市の閑静な住宅街でも

注文住宅の新築プロジェクトが始まりました。

注文住宅を検討される際・・・

間取りや外観や設備などを考えることと並行して

大事な 【資金計画】 も～同時に考える必要がございます。

せっかく～熟慮して考えぬいた

家づくりの【資金計画】が大幅にズレることは

あってはなりませんからね。。。

そんな【資金計画】に

大きな影響（金額面）を与える

ひとつの要因として…

【地盤改良工事の費用】がございます。

所有されている土地　もしくは

購入された土地の「地盤が悪～い」と・・・

改良工事費に【●●●万円】！

なんて３桁の数字になることも～

ケースバイケースですが

過去、そんな事例も多々ございました。

★見た目では…軟弱地盤の状況は全くわかりません…。

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今日は～そんな家づくりの際に

「やらなければいけないもの」の「ひとつ」

建築前の 【地盤調査と敷地調査（現地測量）】 をご紹介。

各調査について…やるべきことは多岐にわたります！

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今回は、オーナー様がご購入された

建築予定地にて･･･

第三者機関による地盤調査 を実施。

敷地条件によって「手動式・機械式」の

スウェーデンサウンディング式にて～地盤調査中。

ジューテックホームの地盤調査には

20年間（5000万円）の不同沈下に

対する保証費用が含まれている

安心の地盤損壊保証付の調査です。

【実費精算です】

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現地では登記簿謄本･公図と

実測寸法･ｍ数･高さなどを

細かくトランシット&レベルでチェック中！

（GPS測量）も同時に実施。

こちらは～既存建物の配置や角度や距離を算出する「トランシット」のショット。

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今回のジューテックホーム【調布の家】は…

不動産屋さんとの「売買契約書」通りの面積も再確認もでき

また、第三者機関の詳細解析結果により

「地盤改良の必要なし」の判定が出ました。

（資金計画も・・・ひと安心です。）

注文住宅！　家づくりの計画が決まりましたら・・・・

まずは！　この「現地測量」と「地盤調査」を

セットにお考えくださいませ。

（実費での事前精算となります。）

この各調査を後回しにすると・・・

WHITEの「実家」建替え時のような大失敗！悲劇に・・・。

（そのお話は…また次回にでも…）

注文住宅！家づくり！の…第一歩は…地盤調査・敷地調査から！

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BY　WHITE