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土地探し

土地探し
家づくりは、土地選びから
“建築目線”で。

「建てたい家が建てられる土地か?」を、設計士とともに見極める。

ジューテックホームでは、建築と資金のプロが“家づくりの目線”で土地選びをサポートします。 ただ土地を紹介するのではなく、理想の暮らしを実現できるかどうかを一緒に見極めていく——

それが私たちの土地探しです。

土地選び・住宅建築・資金計画の3つの要素を示すベン図

“土地からの家づくり” が
選ばれる理由

建てるプロが選ぶから“失敗しない”

一般的な土地探しでは、立地や価格だけに目が向きがちですが、私たちは違います。
ジューテックホームでは、設計士・施工管理・資金計画の専門家が、土地の形状や高低差、日当たり、法規制、地盤の状態まで――「この土地で理想の家が本当に建てられるのか?」という視点で総合的に判断します。
家づくりのプロが一緒に現地を見て、暮らしに適した土地かどうかを“建築目線”で評価することで、将来的な後悔や追加コストのリスクを回避できます。

クリップボードにメモを取るビジネスウーマンの手元

土地+建物+資金をワンストップ設計

土地だけ、不動産会社で先に決めてしまうと、「理想の間取りが入らない」「思ったより予算が足りない」ということが起こりがちです。
ジューテックホームでは、土地・建物・資金計画をひとつのパッケージとして同時進行で進めるため、全体予算の中で最適なバランスを実現できます。
建物とローンの組み合わせも考慮し、ライフプランに合わせた資金設計をご提案。“家を建てる”ことを見据えた土地選びを実現します。

住宅模型やカタログを見ながら打ち合わせをする2人の男性

時間的メリット

資金計画だけでなく、土地探しと家づくりを一緒に進めることでプランの面でもスムーズに家づくりを進行できます。土地と建物を並行して進められるので、時間的にもメリットが生まれます

不動産業者で土地探しをする場合
  1. 不動産業者を選ぶ
  2. 条件を決め、土地を探してもらう
  3. 候補の絞り込み、土地の決定
  4. 資金計画(土地)
  5. 地盤等の調査
  6. 土地の契約
  7. 施工会社を選ぶ
  8. 家づくりについてのヒアリング
  9. 土地条件と希望プランのすり合わせ
  10. 建物のプランニング
  11. プランの決定
  12. 資金計画(建物)
  13. ローン申請・審査
  14. 建物の契約
  15. 着工
施工会社(ジューテックホーム)で土地探しをする場合
  1. 施工会社を選ぶ
  2. 家づくりについてのヒアリング
  3. 希望の家が建てられる土地を探す
    建物のプランニング
  4. 土地の選定・プランの決定
  5. 資金計画(土地+建物)
  6. 地盤・測量等の調査・
    ローン申請・審査
  7. 土地の契約・建物の契約
  8. 着工

建材商社グループならではの調達力と提案力

「良い土地を買ったけれど、建物にかけられるお金が減った…」そんな声もよく聞きます。
私たちは、建材商社グループの強みを活かし、良質な建材を適正価格で確保できる調達力があります。そのため、コストに制約があっても、品質を落とさず理想の家づくりを叶えることが可能です。
さらに、狭小地や変形地といった“難しい土地”であっても、設計・施工の両面から無駄なく活かす提案力で、限られた条件の中でも最大限の価値を引き出します。

ガラス張りの近代的なオフィスビルの外観

土地探しに関するよくある質問

  • A
    もちろんです。土地探しと並行してご相談いただくことをおすすめします。 実は、土地を決めてからご相談に来られる方よりも、土地探しから一緒にスタートされる方の方が多いです建物のプロとして「希望のプランが入る土地か」「地盤改良費がかかりそうな土地か」などをアドバイスできるため、トータルの予算オーバーを防ぐことができます。
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